Hinnoittelumme perustuu selkeään ja taloyhtiön tarpeiden mukaiseen palvelupakettiin. Palvelupaketti kootaan aina todellisen palvelutarpeen mukaisesti huomioiden mm. taloyhtiön koko, ikä, taloustilanne ja osakkaiden omatoimisuus. Palvelupaketin ulkopuolelle jäävät palvelut ja tehtävät, joita taloyhtiö ei todennäköisesti tule toimintavuoden aikana tarvitsemaan. Erillisveloitettavia tehtäviä on…
Viime päivinä on uutisoitu isännöintialan epäillystä hintakartellista. Epäilyt kohdistuvat kuuteen alan yritykseen ja Isännöintiliitto ry:n. Isännöintiliitto pitää tulkintaa kuitenkin virheellisenä ja korostaa, että kyseessä on vasta epäily. Asiasta päättää markkinaoikeus. Aiheesta voi lukea enemmän tämän tekstin lopussa olevista artikkeleista. Me…
Tammikuussa alkanut talvi on tuonut lunta ja sen mukana paitsi talven iloiset lumileikit, myös lumityöt. Lunta on tullut vähintäänkin tarpeeksi ja lisää näyttäisi olevan vielä tulossa. Moni piha ja parkkipaikka alkaa olla täynnä kasalle työnnettyä lunta. Autamme pääsemään ylimääräisestä lumesta…
Huoneistokohtainen vedenmittaus – Eduskunta hyväksyi uuden lain Taloyhtiöiden kannalta huoneistokohtainen vedenmittaus ja siitä aiheutuva muutos ei ole dramaattinen, sillä monessa taloyhtiössä on jo asuntokohtaiset vesimittarit ja vesimaksut määräytyvät jo nyt mittarin lukemien perusteella. Usein vesimittarit on vaihdettu putkiremontin yhteydessä. Asuntokohtaiset…
Määräaikaa taloyhtiöiden osakeluetteloiden siirtämiselle huoneistotietojärjestelmään jatketaan vuodella Taloyhtiöille asetettua määräaikaa osakeluetteloiden siirtämiselle huoneistotietojärjestelmään jatketaan vuodella 31.12.2023 saakka. Tämän lisäksi huoneistotietojärjestelmän voimaanpanolain keskinäisiä kiinteistöosakeyhtiötä koskevia säännöksiä täsmennetään. Valtioneuvosto hyväksyi eduskunnalle annettavan esityksen lakimuutoksista 12.11.2020. Lakien on tarkoitus tulla voimaan mahdollisimman pian….
Keväällä koronan vuoksi myönnetty lisäaika yhtiökokousten pitämiseen on päättymässä ja taloyhtiöiden on järjestettävä varsinainen yhtiökokous syyskuun loppuun mennessä. Taloyhtiön toiminnan ja talouden kannalta on tärkeää saada yhtiökokous pidetyksi ja yhtiön talousarvio hyväksytyksi. Yhtiökokouksessa osakkaat päättävät muun muassa vastikkeista ja yhtiön…
Suomessa on otettu vuonna 2019 käyttöön sähköinen huoneistotietojärjestelmä. Huoneistotietojärjestelmään kerätään vähitellen kattavat tiedot osakehuoneistojen, kuten asuntojen ja autopaikkojen, omistuksista, panttauksista ja rajoituksista. Kun osakehuoneistolla on sähköinen omistajamerkintä, se korvaa paperisen osakekirjan käytön osakehuoneistojen vaihdannassa ja lainan vakuutena. Huoneistotietojärjestelmä parantaa asuinhuoneistoja…
