Suhde rahaan alkaa rakentua jo lapsena ja vahvistuu aikuistuessa. Lapsena kuulet, miten vanhemmat ja isovanhemmat puhuvat rahasta ja saat mallia siitä, mitä he rahan kanssa tekevät. Perheessä voi olla esimerkiksi tapana järjestää pienet juhlat aina, kun joku saa vähän ylimääräistä….
Kysyjä pohtii, pitääkö hänen maksaa vesimaksu myynnissä ja tyhjänä olevasta asunnostaan, ja jos, niin millä perusteella maksu määräytyy? Olemme muuttamassa ja asunto jää tyhjilleen, kunnes se saadaan myytyä. Pitääkö meidän maksaa vesimaksut, vaikka asunnossa ei asu ketään? Jos pitää, niin…
Isännöinnin eettinen neuvosto on antanut lausunnon, jossa suositellaan varoituksen antamista isännöintiyritykselle. 22.1.2025 julkaistun lausunnon mukaan isännöintiyrityksen toiminta ei ole ollut Isännöinnin eettisten ohjeiden edellyttämällä tavalla huolellista ja taloyhtiön edun mukaista korjausurakkaan liittyneen laskun maksatuksessa. Vaikka kyseessä on ollut yksittäinen tapahtumakokonaisuus,…
Isännöintiliiton putkiremonttibarometri kertoo huolestuttavaa dataa siitä, että yhä uudemmissa taloyhtiöissä joudutaan uusimaan putkia ja tämä on huomattu myös isännöinnissä. Entinen sanonta siitä, että putket kestävät ”seuraavat 50 vuotta”, ei välttämättä enää nykyään pidä paikkaansa. Isännöintiliiton Putkiremonttibarometrin tuloksista selviää, että putkistoja…
Kiinteistöliiton lakiasiantuntija Tapio Haltia kannustaa taloyhtiöiden hallituksia ja isännöitsijöitä olemaan tarkkaavaisia vain osittain vastikkeensa maksavien osakkaiden kanssa. Ilmiö ei ole yleinen, mutta sitä tapahtuu joissakin taloyhtiöissä. Oikeuskäytännöt osoittavat, että osakas voi estää huoneiston haltuunoton maksamalla vastiketta aina sen verran, ettei…
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä remontteja ja korjauksia ei voida välttää. Lähes aina remontti aiheuttaa häiriötä asukkaille. Hiljaista rakentamista tai remonttia ei taida olla olemassakaan. Olen asukkaana törmännyt sekä hyvään että huonoon remonttiviestintään. Hyvä asukastiedote tavoittaa oikeaan aikaan, vastaa asukkaan mielessä oleviin…
Isännöitsijän näkökulmasta remonttien dokumentointi auttaa aina taloyhtiötä, myös riitatilanteissa. – Kaikki pitäisi dokumentoida. Jokainen meistä kuvaa paljon älypuhelimilla, mutta dokumentaation saaminen taloyhtiölle on harmittavan vähäistä, kertoo toimitusjohtaja ja isännöitsijä Maija von Knorring Maijasto oy:stä. Dokumentaatiota syntyy remontin aikana yleensä mappikaupalla. …
Huoneistotietojärjestelmän jatkokehityshanke (HTJ2) edistyy: taloyhtiöiden hallinnollisten tietojen siirtäminen huoneistotietojärjestelmään alkaa jo tämän vuoden kesäkuussa. Hallinnollisia tietoja ovat taloyhtiöiden kunnossapito- ja muutostyötiedot, kunnossapitotarveselvitykset, osakkaiden muutostyötiedot sekä taloyhtiölaina- ja vastiketiedot. Uudistuksen tavoitteena on tuottaa taloyhtiötiedosta rakenteista tietoa, jota voidaan liikutella tietojärjestelmien välillä…
”Mitä korkeammalla tasolla urheilijat ovat, sitä enemmän valmentamisessa on kyse johtajuudesta, ei niinkään enää pedagogisesta työstä. Kun teknisesti taitava joukkue osaa kaiken mitä valmennettavalla on annettavanaan, on keksittävä ja opeteltava uusia taitoja, joissa kukaan maailmassa ei ole vielä onnistunut. Menestymiseen…
Isännöitsijät kohtaavat työssään monenlaisia puutteita asukkaiden asumisen taidoissa. Isännöintiliiton keräämän kyselyaineiston perusteella eniten väärinkäsityksiä liittyy huoltotöihin eli ei tiedetä, mitkä asiat kuuluvat asukkaalle ja mitkä taloyhtiölle. Harmaita hiuksia aiheuttavat arkiset asiat, kuten vaikkapa bide-suihkun letkun uusiminen, joka on osakkaan vastuulla…
