TEHOKASTA JA PALVELEVAA ISÄNNÖINTIÄ

HONGAN ASIAKKAAKSI

Palvelumme

HALLITUKSELLE

HYVÄ HALLINNOINTI

TARJOUSPYYNTÖ

AINA KANNATTAA KYSYÄ

ISÄNNÖINTI HONKA OY

TIEDOLLA, TAIDOLLA JA TUNTEELLA

“Tämä paikkahan ihan hehkuu nykyään” totesi kiinteistövälittäjä tullessaan tutustumaan myyntiin menevään asuntoon taloyhtiössä, josta hän on aiemminkin myynyt asuntoja. Isännöintiaikanamme yhtiön talotekniikan ja energiankäytön tehostamisella aikaansaaduilla säästöillä on voitu kunnostaa julkisivuja ja piha-aluetta niin, että taloyhtiö erottuu nykyään edukseen. Asumisviihtyvyys on parantunut merkittävästi. Täällä on mukava asua.

Kiinteistöjen isännöinti on meidän intohimomme – teidän eduksenne

PALVELUPAKETTI TALOYHTIÖNNE TARPEIDEN MUKAAN

HINNOITTELUMME ON YKSINKERTAISTA

Maksatte vain niistä palveluista, jotka palvelupakettiin valitsette.
Alla kolme esimerkkipakettia. Hinnat on laskettu 22 asunnon taloyhtiölle PK-seudulla. Hinnat ovat suuntaa antavia. Tarkat hinnat ja palvelukuvaukset tarjouspyynnön kautta.

Aktiiviselle taloyhtiölle

TYVI – olennainen kompaktisti

alk 280 €/kk + alv 25,5%
  • Asiakaspalvelu - sähköpostilla 24h vasteajalla ma-pe
  • Isännöitsijä - päivystävä isännöitsijä 24h vasteajalla ma-pe puhelimella tai sähköpostilla
  • Hallitus ja kokoukset - isännöitsijä osallistuu kokouksiin tarvittaessa eri veloituksella
  • Kiinteistöhuolto
  • Tiedottaminen
  • Turvallisuus ja vakuutukset
  • Taloushallinto - tilinpäätös ja veroilmoitus
  • Projekti- ja tekniset palvelut
  • Lakipalvelut
ASIAT HOITUVAT - TÄNÄÄN

RUNKO – TEHOKASTA ISÄNNÖINTIÄ

480-680 €/KK + alv 25,5%
  • Asiakaspalvelu - puhelin ja sähköposti ma-pe 8-16
  • Isännöitsijä - nimetty isännöitsijä
  • Hallitus ja kokoukset - isännöitsijä osallistuu yhtiökokoukseen
  • Kiinteistöhuolto - kilpailutus ja valinta
  • Tiedottaminen - kotisivut, sähköposti. ilmoitustaulu
  • Turvallisuus ja vakuutukset - pelastussuunnitelma, kiinteistövakuutukset
  • Taloushallinto - talousarvio, kirjanpito, raportointiväli 1-3 kk, tilinpäätös ja veroilmoitus
  • Projekti- ja tekniset palvelut - tuntiveloituksella
  • Lakipalvelut - tuntiveloituksella
HALLITUS NUKKUU RAUHALLISESTI

LATVA – HOIDAMME KUIN OMAAMME

1190 €/KK +alv 25,5%
  • Asiakaspalvelu
  • Isännöitsijä
  • Hallitus ja kokoukset
  • Kiinteistöhuolto
  • Tiedottaminen
  • Turvallisuus ja vakuutukset
  • Taloushallinto
  • Projekti- ja tekniset palvelut
  • Lakipalvelut - tuntiveloituksella

AJANKOHTAISTA

Oletko muuttamassa pienempään asuntoon? Lue ammattijärjestäjän vinkit

Ammattijärjestäjä Sanna Koskinen tietää, että tavaroiden karsiminen ja vähentäminen on useimmille ihmisille vaikeaa. Toisin kuin äkkiseltään luulisi, luopuminen ei ole ongelmista suurin. Kaikkein haastavinta on ryhtyä tuumasta toimeen ja saada asiat tehtyä. Siksi osa turvautuukin ammattijärjestäjään. – Kun lajittelee tavarat…

Sanakirja: U-arvo

U-arvo, aiemmalta nimitykseltään K-arvo, kuvaa rakennuksen eri rakennusosien lämmöneristyskykyä. Lämpöhäviö voidaan laskea esimerkiksi lattiasta, katosta ja seinistä, kun tiedetään rakennusosien pinta-alat, lämmönläpäisykertoimet, rakenteen osien materiaalit ja paksuudet. Rakenneosan ainepaksuus sekä käytetty materiaali vaikuttavat U-arvon suuruuteen. Lämpö säilyy sitä paremmin halutulla…

Mitä turvallisuusvastaava tekee ja mistä työhön saa koulutusta?

Vastuu turvallisuuden kehittämisestä ja riskienhallinnasta on aina hallituksella ja isännöitsijällä, mutta taloyhtiö voi halutessaan, ja tehtäviä jakaakseen, nimetä turvallisuusvastaavan, -päällikön tai -tiimin. Taloyhtiön turvallisuusvastaava ehkäisee vaaratilanteita, auttaa arjen turvallisuudessa, tiedottaa asukkaille turvallisuusasioita ja kertoo hallitukselle mahdollisista puutteista sekä onnettomuuksista. Yksi…

Myytti: Lattialämmitys on kodin energiasyöppö

Lattialämmitys parantaa asuinmukavuutta, ja kylpyhuoneessa se vähentää kosteusrasitusta, mutta lattialämmitys voi olla kodin yksi suurimmista sähkösyöpöistä, jos sitä käyttää ajattelemattomasti. Energiankulutuksen minimoinnissa on tärkeintä oman kulutuksen seuraaminen ja tunteminen sekä lattialämmityksen säätäminen tarpeen mukaan. Jos käytössä on aikaohjattava termostaatti, lattialämmitykselle…

Lämpöpumppuenergia tulee yleistymään taloyhtiöissä

Isännöintiliiton Energiabarometrin* mukaan maalämpö ja ilmavesilämpöpumput tulevat yleistymään pääasiallisina lämmitysmuotoina Suomen taloyhtiöissä. Tilastokeskuksen mukaan asuinkerrostalojen käyttämästä lämmitysenergiasta 84 prosenttia on tällä hetkellä kaukolämpöä. Rivitaloissa vastaava osuus on 47 prosenttia. Rivitaloissa lämpöpumppuenergian osuus lämmitysenergian kulutuksesta on vuosien 2008 ja 2023 välillä…

Maalämpöpumpun ääni häiritsee harvoin – Äänitasoon voi vaikuttaa

Ekokumppanit oy:n energia-asiantuntija Sami Seunan mukaan maalämpöpumpun käyntiäänen voimakkuuteen vaikuttavat muun muassa kompressorin tyyppi, teholuokka, koneiston rakenne ja sen akustinen suojaus. Pumpun sijainti ja talon rakenteet puolestaan vaikuttavat siihen, kantautuuko ääni asuntoihin. – Jos pumppu on sijoitettu asuntojen alapuolella olevaan…

Webinaari: Kylpyhuonemateriaalit ja onnistunut putkiremontti

Kotitalon webinaarikevään seuraava ajankohtaiskatsaus kuullaan tiistaina 8.4. klo 17, kun keskustelemme Laattapiste-Pukkilan asiantuntijavieraan kanssa taloyhtiön putkiremontista ja erityisesti kylpyhuoneisiin liittyvistä päätöksistä. Onnistuneita putkiremontteja yhdistää laadukas suunnittelu ja toteutus, hyvä kustannusten ja aikataulujen hallinta sekä näiden myötä se tärkein, tyytyväiset osakkaat….

Toimittaja osti asunnon – Myöhemmin paljastui, että hänen työtuttavansa oli asunut samassa kaksiossa

“Ostin pitkän harkinnan jälkeen itselleni loppuiän kodin vuonna 1963 rakennetusta ylväästä 9-kerroksisesta talosta Helsingin Pihlajamäestä. Viidennestä kerroksesta on upeat näkymät keskustan suuntaan. Näen meren kimmellyksen, kirkon torneja ja Kalasataman pilvenpiirtäjät. Nukuin ensimmäisestä yöstä lähtien hyvin ja paikka tuntui heti kodilta….

Suhmurointi ei ole isännöinnin ”maan tapa”

Helsingin Sanomat julkaisi 6.3. artikkelin, jossa väitettiin omavaltaisen isännöitsijän ajaneen taloyhtiön kriisiin. Jutun sävy oli todella kriittinen isännöintialaa kohtaan ja lukemalla sai käsityksen, että isännöitsijä toimi omavaltaisesti ilman hallituksen myötävaikutusta. Tosiasiassa kuitenkin myös hallituksen ja sen puheenjohtajan rooli on aina…

Riku Eskelinen: “Taloyhtiöillä on vaikutusvaltaa ilmastokysymyksiin”

“Johtamiseen kuuluu paljon äkillisiin tilanteisiin vastaamista. Kaikkeen ei voi varautua etukäteen. Siksi johtajan pitää pystyä sietämään yllätyksiä ja kaaostakin joskus. Tärkeintä johtamisessa on itsensä johtaminen. Yksikin huonosti nukuttu yö voi kostautua seuraavana päivänä, kun ei jaksa kohdata vaikeaa tilannetta. Johtamisessa…

Kiistaa kattoremontin maksajasta – Osakas säästyi kohtuuttomilta kuluilta

Tapahtumien kulku Taloyhtiön rakennuksessa on kaksi siipeä, joista toisessa on A-porras ja toisessa B- ja C-portaat. Rakennusyhtiö oli hankkinut omistukseensa kaikki A-portaaseen kuuluvat huoneistot ja saneerannut osakkaan muutostyönä A-portaan toimistosiiven asunnoiksi. Käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä tehdyissä korjaustoimissa A-portaan osakas saneerasi myös…

Huoneistotietojärjestelmä laajenee

Valtakunnallinen huoneistotietojärjestelmä (HTJ) laajenee kesäkuussa. Tähän mennessä lakisääteiseen rekisteriin on kerätty taloyhtiöiden osakeluettelot ja omistustiedot. Kesäkuun lopusta lähtien rekisteri laajenee tiedoilla taloyhtiöiden kunnossapito- ja muutostöistä sekä joulukuusta lähtien myös taloyhtiölainoilla ja -vastikkeilla. Huoneistotietojärjestelmää ylläpitää Maanmittauslaitos. Kehitystyössä ovat mukana myös Patentti-…

Hongan taimet

Jukka Peltola

Isännöitsijä, KTM, ekonomi

Ari Nybäck

Tekninen isännöitsijä, Insinööri

Isännöitsijä

Etsimme osaavaa, palvelualtista ja intohimoista isännöitsijää palvelutiimimme. Soita 040 6211 003

Kiinteistöassistentti

Etsimme osaavaa, palvelualtista ja intohimoista kiinteistöassistenttia palvelutiimimme. Soita 040 6211 003