Yleisen taloustilanteen heikkeneminen näkyy entistä selvemmin myös taloyhtiöissä. Isännöintiliiton Talousbarometrin mukaan vastikerästit taloyhtiöissä lisääntyivät vuoden 2025 aikana. Vastikerästien kasvu ei rajoitu yksittäisiin taloyhtiöihin. Talousbarometrin mukaan 54 prosenttia isännöinnin ammattilaisista raportoi vastikerästien lisääntyneen viimeisen 12 kuukauden aikana. – Taloudellinen epävarmuus ja…

Kotitalon webinaarikevät käynnistyy tiistaina 3.2. klo 9, kun keskustelemme valokuituyhtiö Lounean asiantuntijavieraiden kanssa taloyhtiöiden laajakaistayhteyksiä koskevista tulevista velvoitteista. EU:n gigabittiasetus (GIA) ohjaa taloyhtiöitä kohti gigabitin yhteyksiä ja velvoittaa, että vuoteen 2030 mennessä kaikilla kotitalouksilla on mahdollisuus gigan laajakaistanopeuteen. Käytännön toteutus…

”Vain viisi prosenttia kaikista esihenkilöistä on luontaisia tunnelmacoacheja eli kannustajia, ja valtaosa asia- ja numerojohtajia, joita tunnelma ei välttämättä edes kiinnosta. Onneksi nuori sukupolvi on haastamassa vanhat johtamistavat. Harvard Business Reviewn mukaan johtajalla on yhdeksän kuukautta aikaa voittaa alaisten ja…

Kysyjä pohtii, voiko osakas säilyttää autoaan lämmitystolppapaikalla, vaikka autoa ei ajeta. 18 asunnon taloyhtiöllä on 13 pysäköintipaikkaa, joista 12:ssa on lämmitystolppa. Auto on seissyt paikallaan 10 vuotta. Osakas ei suostu luopumaan paikasta, eikä vaihtamaan sitä lämmittämättömään paikkaan. Kauanko autoa voi…

Kodin tietoturva kattaa kaikki ne toimet, joilla pidetään henkilökohtaiset tiedot, laitteet ja kotiverkko turvassa digitaalisilta uhilta. Se on kuin ulko-oven lukko, jolla estetään luvaton sisäänpääsy ja suojataan yksityisyyttä. Yksinkertaisimmillaan tietoturva on oman netinkäytön turvaamista vahvoilla, yksilöllisillä salasanoilla, kaksivaiheisella tunnistautumisella ja…

Vaikka taloyhtiöiden edustajista ja osakkaista saattaa tuntua, etteivät asunto-osakeyhtiöt ole erityisen riskialttiita rahanpesun kannalta, rahanpesulaki koskee myös taloyhtiöitä. Isännöintiyrityksillä on lakisääteinen velvollisuus tunnistaa ja tuntea asiakkaansa, ja niiden rahanpesulain noudattamista valvoo valtion Lupa- ja valvontavirasto Luova, joka on aloittanut toimintansa…

Yhtiöjärjestys löytyy kaikista taloyhtiöistä ja on lakisääteinen asiakirja. Se määrittää muun muassa vastikkeiden määräytymisperusteet ja osakkeiden tuottaman hallintaoikeuden, ja se voi sisältää merkittäviä määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta ja päätösten tekemisestä yhtiössä. Yhtiöjärjestys rekisteröidään uuden taloyhtiön perustamisen yhteydessä kaupparekisteriin. Taloyhtiön perustajalla on…

Kaikessa uudenvuoden juhlinnassa kannattaa muistaa turvallisuus ja naapurisopu, jossa muut taloyhtiön asukkaat otetaan huomioon. – Ilotulitteiden käyttäjä on aina vastuussa turvallisesta käytöstä. Turvallisuuden vuoksi ja myös naapurisovun takia on parempi, että ilotulitteita räjäytetään muualla kuin taloyhtiön pihalla, jossa ne voivat…

Asunto-oy Maasälväntie 14:n viihtyisä kerhotila rakennettiin putkiremontin yhteydessä seitsemän vuotta sitten entiseen lämmönjakohuoneeseen. Siellä on kotoisa kulmasohva istuskelua varten, ja hyvin varustettu keittiö ja iso kymmenen hengen ruokapöytä. Asukkaat voivat varata kerhotilan 30 eurolla omaan käyttöönsä. Tilassa on pidetty monet…

Joulukoristelu on yhä suositumpaa myös Suomessa. Somessa on jo monta jouluaiheista ryhmää, jossa jaetaan vinkkejä joulusisustukseen ja ihaillaan muiden aikaansaannoksia. Omakotitalossa voi sisustaa niin kodin kuin pihankin täysin oman mielensä mukaan, mutta mitä taloyhtiössä pitää muistaa? – Asunnon sisäpuolen ja…

Kynttilä on jouluaikaan suosittu tunnelman luoja. Tilastojen valossa suomalaisilla on kuitenkin paljon opittavaa sen turvallisesta käytöstä. Palopäällikkö, palotutkija Pasi Paloluoma Varsinais-Suomen pelastuslaitokselta sanoo, että joulukuu on yksi pelastuslaitoksia eniten työllistävistä kuukausista, kun rakennuspalojen lisäksi mukaan otetaan kodeissa tapahtuneet pienemmät roihahtamiset ja…

Isännöintiliiton Talousbarometrin mukaan kaksi kolmasosaa isännöitsijöistä arvioi, että taloyhtiöiden hoitovastikkeet nousevat keskimäärin 1–5 prosentilla kevään 2026 yhtiökokouskaudella. Yli 10 prosentin korotuksia ennakoi vain 3 prosenttia vastaajista. – Hoitovastikkeiden nousu tulee keskimäärin olemaan maltillista. Yhtiökohtainen hajonta on kuitenkin isoa. Vanhemmissa taloyhtiöissä…