Ammattijärjestäjä Sanna Koskinen tietää, että tavaroiden karsiminen ja vähentäminen on useimmille ihmisille vaikeaa. Toisin kuin äkkiseltään luulisi, luopuminen ei ole ongelmista suurin. Kaikkein haastavinta on ryhtyä tuumasta toimeen ja saada asiat tehtyä. Siksi osa turvautuukin ammattijärjestäjään. – Kun lajittelee tavarat…

U-arvo, aiemmalta nimitykseltään K-arvo, kuvaa rakennuksen eri rakennusosien lämmöneristyskykyä. Lämpöhäviö voidaan laskea esimerkiksi lattiasta, katosta ja seinistä, kun tiedetään rakennusosien pinta-alat, lämmönläpäisykertoimet, rakenteen osien materiaalit ja paksuudet. Rakenneosan ainepaksuus sekä käytetty materiaali vaikuttavat U-arvon suuruuteen. Lämpö säilyy sitä paremmin halutulla…

Vastuu turvallisuuden kehittämisestä ja riskienhallinnasta on aina hallituksella ja isännöitsijällä, mutta taloyhtiö voi halutessaan, ja tehtäviä jakaakseen, nimetä turvallisuusvastaavan, -päällikön tai -tiimin. Taloyhtiön turvallisuusvastaava ehkäisee vaaratilanteita, auttaa arjen turvallisuudessa, tiedottaa asukkaille turvallisuusasioita ja kertoo hallitukselle mahdollisista puutteista sekä onnettomuuksista. Yksi…

Lattialämmitys parantaa asuinmukavuutta, ja kylpyhuoneessa se vähentää kosteusrasitusta, mutta lattialämmitys voi olla kodin yksi suurimmista sähkösyöpöistä, jos sitä käyttää ajattelemattomasti. Energiankulutuksen minimoinnissa on tärkeintä oman kulutuksen seuraaminen ja tunteminen sekä lattialämmityksen säätäminen tarpeen mukaan. Jos käytössä on aikaohjattava termostaatti, lattialämmitykselle…

Isännöintiliiton Energiabarometrin* mukaan maalämpö ja ilmavesilämpöpumput tulevat yleistymään pääasiallisina lämmitysmuotoina Suomen taloyhtiöissä. Tilastokeskuksen mukaan asuinkerrostalojen käyttämästä lämmitysenergiasta 84 prosenttia on tällä hetkellä kaukolämpöä. Rivitaloissa vastaava osuus on 47 prosenttia. Rivitaloissa lämpöpumppuenergian osuus lämmitysenergian kulutuksesta on vuosien 2008 ja 2023 välillä…

Ekokumppanit oy:n energia-asiantuntija Sami Seunan mukaan maalämpöpumpun käyntiäänen voimakkuuteen vaikuttavat muun muassa kompressorin tyyppi, teholuokka, koneiston rakenne ja sen akustinen suojaus. Pumpun sijainti ja talon rakenteet puolestaan vaikuttavat siihen, kantautuuko ääni asuntoihin. – Jos pumppu on sijoitettu asuntojen alapuolella olevaan…

Kotitalon webinaarikevään seuraava ajankohtaiskatsaus kuullaan tiistaina 8.4. klo 17, kun keskustelemme Laattapiste-Pukkilan asiantuntijavieraan kanssa taloyhtiön putkiremontista ja erityisesti kylpyhuoneisiin liittyvistä päätöksistä. Onnistuneita putkiremontteja yhdistää laadukas suunnittelu ja toteutus, hyvä kustannusten ja aikataulujen hallinta sekä näiden myötä se tärkein, tyytyväiset osakkaat….

“Ostin pitkän harkinnan jälkeen itselleni loppuiän kodin vuonna 1963 rakennetusta ylväästä 9-kerroksisesta talosta Helsingin Pihlajamäestä. Viidennestä kerroksesta on upeat näkymät keskustan suuntaan. Näen meren kimmellyksen, kirkon torneja ja Kalasataman pilvenpiirtäjät. Nukuin ensimmäisestä yöstä lähtien hyvin ja paikka tuntui heti kodilta….

Helsingin Sanomat julkaisi 6.3. artikkelin, jossa väitettiin omavaltaisen isännöitsijän ajaneen taloyhtiön kriisiin. Jutun sävy oli todella kriittinen isännöintialaa kohtaan ja lukemalla sai käsityksen, että isännöitsijä toimi omavaltaisesti ilman hallituksen myötävaikutusta. Tosiasiassa kuitenkin myös hallituksen ja sen puheenjohtajan rooli on aina…

“Johtamiseen kuuluu paljon äkillisiin tilanteisiin vastaamista. Kaikkeen ei voi varautua etukäteen. Siksi johtajan pitää pystyä sietämään yllätyksiä ja kaaostakin joskus. Tärkeintä johtamisessa on itsensä johtaminen. Yksikin huonosti nukuttu yö voi kostautua seuraavana päivänä, kun ei jaksa kohdata vaikeaa tilannetta. Johtamisessa…

Tapahtumien kulku Taloyhtiön rakennuksessa on kaksi siipeä, joista toisessa on A-porras ja toisessa B- ja C-portaat. Rakennusyhtiö oli hankkinut omistukseensa kaikki A-portaaseen kuuluvat huoneistot ja saneerannut osakkaan muutostyönä A-portaan toimistosiiven asunnoiksi. Käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä tehdyissä korjaustoimissa A-portaan osakas saneerasi myös…

Valtakunnallinen huoneistotietojärjestelmä (HTJ) laajenee kesäkuussa. Tähän mennessä lakisääteiseen rekisteriin on kerätty taloyhtiöiden osakeluettelot ja omistustiedot. Kesäkuun lopusta lähtien rekisteri laajenee tiedoilla taloyhtiöiden kunnossapito- ja muutostöistä sekä joulukuusta lähtien myös taloyhtiölainoilla ja -vastikkeilla. Huoneistotietojärjestelmää ylläpitää Maanmittauslaitos. Kehitystyössä ovat mukana myös Patentti-…