Tapahtumien kulku Taloyhtiön autopaikkoja koskevat säännöt päätettiin yhtiökokouksessa. Autopaikkoja ei ollut riittävästi kaikille osakkaille, joten sääntöihin otettiin kirjaus, jolla rajattiin autopaikkaan oikeutettuja. Sääntöihin kirjattiin, että autopaikat tulee vuokrata kiinteistössä asuvien omassa käytössä oleville ajoneuvoille. Lisäksi autopaikkaan oikeutetun ajoneuvon tulee olla…

Kysyjä pohtii, pitääkö osakkaan remontoida kylpyhuone, joka uhkaa aiheuttaa taloyhtiöön vesivahingon vai voiko hän odottaa suunnitteilla olevaa linjasaneerausta? Taloyhtiömme osakkaan vanha kylpyhuone saattaa aiheuttaa taloyhtiössämme vesivahingon. Osakas odottaa vain linjasaneerausta, jolloin taloyhtiö maksaa remontin hänen puolestaan. Onko osakas laiminlyönyt kunnossapitovelvoitettaan?…

Kysyjä pohtii, pitääkö osakkaan remontoida kylpyhuone, joka uhkaa aiheuttaa taloyhtiöön vesivahingon vai voiko hän odottaa suunnitteilla olevaa linjasaneerausta? Taloyhtiömme osakkaan vanha kylpyhuone saattaa aiheuttaa taloyhtiössämme vesivahingon. Osakas odottaa vain linjasaneerausta, jolloin taloyhtiö maksaa remontin hänen puolestaan. Onko osakas laiminlyönyt kunnossapitovelvoitettaan?…

Yliopistonlehtori Sirkku Lähdesmäki Itä-Suomen yliopistosta Joensuusta vertaa tekoälyä silmälasien keksimiseen. Samalla tavalla kuin silmälasit mahdollistivat tarkan näkemisen, lukemisen ja kirjoittamisen, tekoäly helpottaa itselle haasteellisten asioiden tekemistä. Se ylittää esimerkiksi vieraisiin kieliin liittyviä esteitä.   Tekoälysovelluksia on useita. Niiden vertailuun ei…

Oiva Isännöinnin tiimipäällikkö Ari Tikkasen mukaan sähkökulut muodostavat useimmiten varsin pienen osuuden taloyhtiöiden kokonaiskuluista. Useimmissa taloyhtiöissä hallitus voikin tehdä sähkön hankintasopimuksen, kunhan hankinnassa pitäydytään yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa. Tavanomaisesti isännöitsijä hoitaa kilpailutuksen ja valmistelee päätösesityksen hallitukselle. – Lähes kaikki ammatti-isännöitsijöiden…

Putkiremontti on taloyhtiölle iso investointi, jonka vaikutukset ulottuvat pitkälle tulevaisuuteen. Isännöintiliiton Putkiremonttibarometrin mukaan lainaa otetaan yleensä 20–25 vuoden ajalle – ja se vaikuttaa suoraan taloyhtiön taloudellisiin mahdollisuuksiin myös tulevia korjauksia ajatellen. Nyt tehtävä putkiremontti vaikuttaa siis taloyhtiön ja sen osakkaiden…

Isännöintiliiton pikakyselyssä 61 prosenttia isännöitsijöistä kertoi, että osassa heidän taloyhtiöistään palovaroittimet on jo vaihdettu taloyhtiön vastuulle ja 13 prosenttia kertoi näin olevan kaikissa kohteissaan. Varoittimien siirrosta sinällään ei kyselyn mukaan näyttäisi tulevan ongelmaa, kaikki taloyhtiöt ovat hyvässä vauhdissa, mutta isompi…

Punajäkälä näyttäytyy syvän punaisina, epäsäännöllisinä ja laajenevina laikkuina seinäpinnalla. Sen väri voi vaihdella punaisesta oranssiin ja ruskehtavaan, jopa mustanpuhuviksi juoviksi. Se kasvaa niin betonipinnoissa kuin tiili-, metalli- ja puurakenteissa. Punajäkälä julkisivussa ei ole kaunis, ja taloa katseleva voi ajatella, että…

Ja sitten saunaan! Punaposkista väkeä kerääntyy tiistai-iltana Koskentien saunalle. Hiki on otettu pintaan pelaamalla pipolätkää läheisellä Litukanpuiston kentällä. Lenkkisauna löytyy monista taloyhtiöistä, mutta Koskentiellä kiukaat ovat tavallista järeämpää kaliiperia. Entinen yleinen sauna pitää sisällään kaksi pellettilämmitteistä saunaosastoa. Se palvelee myös…

Koirankakkapussin oikea lajittelupaikka riippuu kakkapussin materiaalista. Itse tavarahan on biojätteeseen lajiteltavaa, mutta pussi saattaa olla muovipohjainen. Muovipohjainen koirankakkapussi sisältöineen lajitellaan sekajäteastiaan, kun taas biohajoavan pussin sisältöineen voi lajitella biojätteeseen.   The post Mihin koirankakkapussit kuuluu laittaa? appeared first on Kotitalo.

Vastaus riippuu siitä, millainen vuokrataloyhtiö on kyseessä. Vuokrataloyhtiöt ovat kiinteistöosakeyhtiöitä, jotka toimivat kuten osakeyhtiöt, joten päätöksen isännöinnin vaihtamisesta tekee yksiselitteisesti hallitus.  Tuetuissa vuokrataloyhtiöissä taloyhtiön toimintaan vaikuttaa osakeyhtiölain lisäksi laki yhteishallinnosta vuokrataloissa. Lain tehtävänä on turvata asukkaiden vaikuttamismahdollisuudet omaa asumistaan koskevissa…

Rakennusten julkisivut ovat koetuksella lisääntyvien viistosateiden vuoksi. Tilanteesta ei kärsitä vain rannikolla, sillä viistosateita on yhä enemmän koko maassa varsinkin syksyisin, alkutalvisin ja keväisin. Viistosade on tuulen riepottelemaa sadetta, josta päätyy julkipinnoille jopa 50–80 prosenttia. Viistosateet ovat seurausta ilmaston lämpenemisestä….