Isännöitsijän rooli ja tehtävät taloyhtiössä ovat puhututtaneet laajasti. Koska käynnissä on yhtiökokouskausi, sopii samalla keskustella taloyhtiön osakkaiden sekä yhtiökokouksen roolista. – Vaikka taloyhtiön toimintaa johtaa taloyhtiön hallitus yhdessä isännöinnin kanssa, on yhtiökokous taloyhtiön tärkein päätöksentekoelin ja osakkaat sen tärkeimmät päättäjät,…

Kun taloyhtiöön tulee uusi hallitus ja uusi innokas hallituksen puheenjohtaja, isännöitsijä Asko Laukkanen Reim Mikkelistä huokaa syvään. – Kun hallitus vaihtuu, ei se jatka siitä, mihin edellinen lopetti, vaan se aloittaa alusta. Kaikki haluavat olla kehittämässä. Harva tietää, mitä hyvä…

Isännöitsijä on taloyhtiön toimitusjohtaja, sanotaan. Hän on luottotyyppi, jolle yhtiön hallitus antaa valtuudet vartioida kirstua ja hoitaa juoksevia asioita. Ei siis ole mielestäni ollenkaan samantekevää, minkälaiselle ihmiselle nämä valtuudet annetaan. Taloyhtiömaailmasta ja mediasta kuuluu monenlaisia viestejä huonosta isännöinnistä. Muutamien toiminta…

Myyntipäällikkö Kari Piipponen puhuu vuolaasti, mutta yksi kysymys saa hänet hetkeksi hiljaiseksi. Se kuuluu: Millaisen taloyhtiön kannattaa teettää energiakatselmus, ja milloin se kannattaa tehdä? – Laaja kysymys, Piipponen tuumii ja vastaa sitten: – Oikeastaan sanoisin, että kaikkien kannattaa tehdä sellainen…

Kysyjä pohtii, pitääkö vain tyytyä ja katsoa vierestä, kun osakas on huijannut itsensä senioritalon asukkaaksi? Henkilö on saanut tuomion asumisesta alaikäisenä senioritalossa, jossa yhtiöjärjestys määrää ikärajaksi 55 vuotta. Nyt hän on muuttanut takaisin taloon, ja hänen kanssaan on talon kirjoihin…

Kysyjä pohtii, miten saa käyttöönsä taloyhtiön autotallipaikan, jonka kokee kuuluvan itselleen. Olin jonossa saamassa autotallipaikan, kun yhtiökokous päätti ottaa paikan itselleen. Tilassa säilytetään nyt peräkärryä, pingispöytää ja muuta roinaa. Olen vaatinut isännöitsijää palauttamaan paikan rakennusluvan edellyttämään käyttöön, mutta hän ei…

Petteri Orpon hallitus kokoontuu puoliväliriiheen pääsiäisen jälkeen. Isännöintiliitto pitää tärkeänä, että puoliväliriihessä ei leikata enää ammatillisesta aikuiskoulutuksesta ja huomioidaan taloyhtiöiden tiukka taloudellinen tilanne paremmin. Viime vuosien taloudellinen tilanne on vähentänyt taloyhtiöiden korjauksia ja kasvattanut korjausvelkaa. Mikäli remontteja lykätään liikaa, korjausvelka…

Suosittu ja maksuton taloyhtiöiden oma verkkotapahtuma Remppailta tulee jälleen! Torstaina 22.5. klo 16.30 alkaen kuulet asiantuntijapuheenvuoroja esimerkiksi taloyhtiön paloturvallisuudesta, rahoituksen hankkimisesta isoihin remontteihin sekä siitä, missä menee lain mukaan sallitun kyttäämisen raja. Lisäksi luvassa on tapahtumakumppaneiden ajankohtaisia tietoiskuja. Voit osallistua…

Viime aikoina on julkisuudessa keskusteltu isännöinnin epäasiallisista menettelytavoista. Isännöinnin vaihtotilanteissa on toisinaan ilmennyt vaikeuksia taloyhtiön aineistojen siirtämisessä uuteen isännöintiyritykseen, mikä hankaloittaa isännöinnin työtä uusien taloyhtiöasiakkuuksien haltuunotossa. Isännöinnin eettinen neuvosto suositteleekin kaikkia alan toimijoita kiinnittämään huomiota asianmukaisiin toimintatapoihin isännöinnin vaihtotilanteissa. Isännöinnin…

Asunto-oy Sipoon Hansaksenkallion hallituksen puheenjohtaja Tony Hiltusen mukaan pihavalaistuksen puutteet ja taloyhtiön kohonnut sähkönkulutus nousivat puheeksi monissa asukkaiden kanssa käydyissä pihakeskusteluissa. Niinpä hallitus päätti tarttua härkää sarvista ja käynnisti projektin pihavalaistuksen uudistamiseksi loppuvuonna 2022. – Yhtiömme puistomainen tontti on reilun…

Lyhytaikainen vuokraus herättää voimakkaita mielipiteitä ja jakaa näkemyksiä niin Helsingissä kuin Rovaniemellä Lausuntokierroksella oleva lakimuutosehdotus sallisi lyhytvuokrauksen nykyistä laajemmin, mikä on herättänyt huolta mahdollisuuksista puuttua ilmiön aiheuttamiin mahdollisiin ongelmiin. Lakimuutos toteutuessaan voisi heikentää kuntien ja taloyhtiöiden keinoja rajoittaa jatkuvaa lyhytaikaista…

Suomessa käydään kuntavaalit 13.4. ja Isännöintiliitto muistuttaa, että kunnissa päätetään monista asumiseen vaikuttavista asioista. Kestävä asuntopolitiikka on kunnan elinvoiman kannalta ratkaisevaa – nyt on aika nostaa asuminen kuntien päätöksenteon ytimeen. Tulevalla valtuustokaudella asuntopolitiikan nostaminen kunnissa keskiöön on välttämätöntä, sillä Suomi…