Se on täällä taas – kesän grillikausi. Vastoin yleisiä luuloja, parvekkeella saa grillata, sillä sitä ei ole laissa kielletty, ja sen katsotaan kuuluvan normaaliin elämään. Taloyhtiöllä on kuitenkin halutessaan mahdollisuus kieltää parvekegrillaus järjestyssäännöissään. Parvekkeella voi grillata vain kaasu- tai sähkögrillillä. Hiili-…

Suomen kesä on tunnetusti ihana, mutta lyhyt. Tänä vuonna kevät on antanut odottaa itseään ja kun sitten vihdoin on lämmin ja aurinkoinen ilma, asukkaat tulevat viettämään aikaa parvekkeille ja taloyhtiön pihalle. Parvekegrillaus jakaa mielipiteitä, mutta on lähtökohtaisesti sallittua. Grillaamisen katsotaan…

Kylmä kevät ja yöpakkaset ovat viivästyttäneet parvekekukkien istutusta. – Kylmänarat kesäkukat voi istuttaa ulos vasta kun lämpötila on päivisin noin 10 astetta. Yöksi kasvit voi suojata kasvuharsolla tai tuoda arimmat sisälle. Keväällä kesäkukat eivät ole vielä karaistuneet, joten ne kestävät…

Tapahtumien kulku Taloyhtiön autopaikkoja koskevat säännöt päätettiin yhtiökokouksessa. Autopaikkoja ei ollut riittävästi kaikille osakkaille, joten sääntöihin otettiin kirjaus, jolla rajattiin autopaikkaan oikeutettuja. Sääntöihin kirjattiin, että autopaikat tulee vuokrata kiinteistössä asuvien omassa käytössä oleville ajoneuvoille. Lisäksi autopaikkaan oikeutetun ajoneuvon tulee olla…

Kysyjä pohtii, pitääkö osakkaan remontoida kylpyhuone, joka uhkaa aiheuttaa taloyhtiöön vesivahingon vai voiko hän odottaa suunnitteilla olevaa linjasaneerausta? Taloyhtiömme osakkaan vanha kylpyhuone saattaa aiheuttaa taloyhtiössämme vesivahingon. Osakas odottaa vain linjasaneerausta, jolloin taloyhtiö maksaa remontin hänen puolestaan. Onko osakas laiminlyönyt kunnossapitovelvoitettaan?…

Kysyjä pohtii, pitääkö osakkaan remontoida kylpyhuone, joka uhkaa aiheuttaa taloyhtiöön vesivahingon vai voiko hän odottaa suunnitteilla olevaa linjasaneerausta? Taloyhtiömme osakkaan vanha kylpyhuone saattaa aiheuttaa taloyhtiössämme vesivahingon. Osakas odottaa vain linjasaneerausta, jolloin taloyhtiö maksaa remontin hänen puolestaan. Onko osakas laiminlyönyt kunnossapitovelvoitettaan?…

Yliopistonlehtori Sirkku Lähdesmäki Itä-Suomen yliopistosta Joensuusta vertaa tekoälyä silmälasien keksimiseen. Samalla tavalla kuin silmälasit mahdollistivat tarkan näkemisen, lukemisen ja kirjoittamisen, tekoäly helpottaa itselle haasteellisten asioiden tekemistä. Se ylittää esimerkiksi vieraisiin kieliin liittyviä esteitä.   Tekoälysovelluksia on useita. Niiden vertailuun ei…

Oiva Isännöinnin tiimipäällikkö Ari Tikkasen mukaan sähkökulut muodostavat useimmiten varsin pienen osuuden taloyhtiöiden kokonaiskuluista. Useimmissa taloyhtiöissä hallitus voikin tehdä sähkön hankintasopimuksen, kunhan hankinnassa pitäydytään yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa. Tavanomaisesti isännöitsijä hoitaa kilpailutuksen ja valmistelee päätösesityksen hallitukselle. – Lähes kaikki ammatti-isännöitsijöiden…

Putkiremontti on taloyhtiölle iso investointi, jonka vaikutukset ulottuvat pitkälle tulevaisuuteen. Isännöintiliiton Putkiremonttibarometrin mukaan lainaa otetaan yleensä 20–25 vuoden ajalle – ja se vaikuttaa suoraan taloyhtiön taloudellisiin mahdollisuuksiin myös tulevia korjauksia ajatellen. Nyt tehtävä putkiremontti vaikuttaa siis taloyhtiön ja sen osakkaiden…

Isännöintiliiton pikakyselyssä 61 prosenttia isännöitsijöistä kertoi, että osassa heidän taloyhtiöistään palovaroittimet on jo vaihdettu taloyhtiön vastuulle ja 13 prosenttia kertoi näin olevan kaikissa kohteissaan. Varoittimien siirrosta sinällään ei kyselyn mukaan näyttäisi tulevan ongelmaa, kaikki taloyhtiöt ovat hyvässä vauhdissa, mutta isompi…

Punajäkälä näyttäytyy syvän punaisina, epäsäännöllisinä ja laajenevina laikkuina seinäpinnalla. Sen väri voi vaihdella punaisesta oranssiin ja ruskehtavaan, jopa mustanpuhuviksi juoviksi. Se kasvaa niin betonipinnoissa kuin tiili-, metalli- ja puurakenteissa. Punajäkälä julkisivussa ei ole kaunis, ja taloa katseleva voi ajatella, että…

Ja sitten saunaan! Punaposkista väkeä kerääntyy tiistai-iltana Koskentien saunalle. Hiki on otettu pintaan pelaamalla pipolätkää läheisellä Litukanpuiston kentällä. Lenkkisauna löytyy monista taloyhtiöistä, mutta Koskentiellä kiukaat ovat tavallista järeämpää kaliiperia. Entinen yleinen sauna pitää sisällään kaksi pellettilämmitteistä saunaosastoa. Se palvelee myös…