TEHOKASTA JA PALVELEVAA ISÄNNÖINTIÄ

HONGAN ASIAKKAAKSI

Palvelumme

HALLITUKSELLE

HYVÄ HALLINNOINTI

TARJOUSPYYNTÖ

AINA KANNATTAA KYSYÄ

ISÄNNÖINTI HONKA OY

TIEDOLLA, TAIDOLLA JA TUNTEELLA

“Tämä paikkahan ihan hehkuu nykyään” totesi kiinteistövälittäjä tullessaan tutustumaan myyntiin menevään asuntoon taloyhtiössä, josta hän on aiemminkin myynyt asuntoja. Isännöintiaikanamme yhtiön talotekniikan ja energiankäytön tehostamisella aikaansaaduilla säästöillä on voitu kunnostaa julkisivuja ja piha-aluetta niin, että taloyhtiö erottuu nykyään edukseen. Asumisviihtyvyys on parantunut merkittävästi. Täällä on mukava asua.

Kiinteistöjen isännöinti on meidän intohimomme – teidän eduksenne

PALVELUPAKETTI TALOYHTIÖNNE TARPEIDEN MUKAAN

HINNOITTELUMME ON YKSINKERTAISTA

Maksatte vain niistä palveluista, jotka palvelupakettiin valitsette.
Alla kolme esimerkkipakettia. Hinnat on laskettu 22 asunnon taloyhtiölle PK-seudulla. Hinnat ovat suuntaa antavia. Tarkat hinnat ja palvelukuvaukset tarjouspyynnön kautta.

Aktiiviselle taloyhtiölle

TYVI – olennainen kompaktisti

alk 280 €/kk + alv 25,5%
  • Asiakaspalvelu - sähköpostilla 24h vasteajalla ma-pe
  • Isännöitsijä - päivystävä isännöitsijä 24h vasteajalla ma-pe puhelimella tai sähköpostilla
  • Hallitus ja kokoukset - isännöitsijä osallistuu kokouksiin tarvittaessa eri veloituksella
  • Kiinteistöhuolto
  • Tiedottaminen
  • Turvallisuus ja vakuutukset
  • Taloushallinto - tilinpäätös ja veroilmoitus
  • Projekti- ja tekniset palvelut
  • Lakipalvelut
ASIAT HOITUVAT - TÄNÄÄN

RUNKO – TEHOKASTA ISÄNNÖINTIÄ

480-680 €/KK + alv 25,5%
  • Asiakaspalvelu - puhelin ja sähköposti ma-pe 8-16
  • Isännöitsijä - nimetty isännöitsijä
  • Hallitus ja kokoukset - isännöitsijä osallistuu yhtiökokoukseen
  • Kiinteistöhuolto - kilpailutus ja valinta
  • Tiedottaminen - kotisivut, sähköposti. ilmoitustaulu
  • Turvallisuus ja vakuutukset - pelastussuunnitelma, kiinteistövakuutukset
  • Taloushallinto - talousarvio, kirjanpito, raportointiväli 1-3 kk, tilinpäätös ja veroilmoitus
  • Projekti- ja tekniset palvelut - tuntiveloituksella
  • Lakipalvelut - tuntiveloituksella
HALLITUS NUKKUU RAUHALLISESTI

LATVA – HOIDAMME KUIN OMAAMME

1190 €/KK +alv 25,5%
  • Asiakaspalvelu
  • Isännöitsijä
  • Hallitus ja kokoukset
  • Kiinteistöhuolto
  • Tiedottaminen
  • Turvallisuus ja vakuutukset
  • Taloushallinto
  • Projekti- ja tekniset palvelut
  • Lakipalvelut - tuntiveloituksella

AJANKOHTAISTA

Kevään yhtiökokous ei tulisi olla pakkopullaa – näin valmistaudut!

Isännöitsijän rooli ja tehtävät taloyhtiössä ovat puhututtaneet laajasti. Koska käynnissä on yhtiökokouskausi, sopii samalla keskustella taloyhtiön osakkaiden sekä yhtiökokouksen roolista. – Vaikka taloyhtiön toimintaa johtaa taloyhtiön hallitus yhdessä isännöinnin kanssa, on yhtiökokous taloyhtiön tärkein päätöksentekoelin ja osakkaat sen tärkeimmät päättäjät,…

Yhteisymmärrystä etsimässä

Kun taloyhtiöön tulee uusi hallitus ja uusi innokas hallituksen puheenjohtaja, isännöitsijä Asko Laukkanen Reim Mikkelistä huokaa syvään. – Kun hallitus vaihtuu, ei se jatka siitä, mihin edellinen lopetti, vaan se aloittaa alusta. Kaikki haluavat olla kehittämässä. Harva tietää, mitä hyvä…

Kiitä hyvää isännöitsijää

Isännöitsijä on taloyhtiön toimitusjohtaja, sanotaan. Hän on luottotyyppi, jolle yhtiön hallitus antaa valtuudet vartioida kirstua ja hoitaa juoksevia asioita. Ei siis ole mielestäni ollenkaan samantekevää, minkälaiselle ihmiselle nämä valtuudet annetaan. Taloyhtiömaailmasta ja mediasta kuuluu monenlaisia viestejä huonosta isännöinnistä. Muutamien toiminta…

Mikä ihmeen energiakatselmus ja miksi sen tekeminen kannattaa?

Myyntipäällikkö Kari Piipponen puhuu vuolaasti, mutta yksi kysymys saa hänet hetkeksi hiljaiseksi. Se kuuluu: Millaisen taloyhtiön kannattaa teettää energiakatselmus, ja milloin se kannattaa tehdä? – Laaja kysymys, Piipponen tuumii ja vastaa sitten: – Oikeastaan sanoisin, että kaikkien kannattaa tehdä sellainen…

Alaikäinen senioritalossa

Kysyjä pohtii, pitääkö vain tyytyä ja katsoa vierestä, kun osakas on huijannut itsensä senioritalon asukkaaksi? Henkilö on saanut tuomion asumisesta alaikäisenä senioritalossa, jossa yhtiöjärjestys määrää ikärajaksi 55 vuotta. Nyt hän on muuttanut takaisin taloon, ja hänen kanssaan on talon kirjoihin…

Autotalli osakkaan käyttöön

Kysyjä pohtii, miten saa käyttöönsä taloyhtiön autotallipaikan, jonka kokee kuuluvan itselleen. Olin jonossa saamassa autotallipaikan, kun yhtiökokous päätti ottaa paikan itselleen. Tilassa säilytetään nyt peräkärryä, pingispöytää ja muuta roinaa. Olen vaatinut isännöitsijää palauttamaan paikan rakennusluvan edellyttämään käyttöön, mutta hän ei…

Aikuiskoulutus ja taloyhtiöiden remonttirahoitus turvattava puoliväliriihessä

Petteri Orpon hallitus kokoontuu puoliväliriiheen pääsiäisen jälkeen. Isännöintiliitto pitää tärkeänä, että puoliväliriihessä ei leikata enää ammatillisesta aikuiskoulutuksesta ja huomioidaan taloyhtiöiden tiukka taloudellinen tilanne paremmin. Viime vuosien taloudellinen tilanne on vähentänyt taloyhtiöiden korjauksia ja kasvattanut korjausvelkaa. Mikäli remontteja lykätään liikaa, korjausvelka…

Kotitalon Remppailta 2025

Suosittu ja maksuton taloyhtiöiden oma verkkotapahtuma Remppailta tulee jälleen! Torstaina 22.5. klo 16.30 alkaen kuulet asiantuntijapuheenvuoroja esimerkiksi taloyhtiön paloturvallisuudesta, rahoituksen hankkimisesta isoihin remontteihin sekä siitä, missä menee lain mukaan sallitun kyttäämisen raja. Lisäksi luvassa on tapahtumakumppaneiden ajankohtaisia tietoiskuja. Voit osallistua…

Isännöinnin eettinen neuvosto suosittelee taloyhtiön aineiston ripeää luovutusta isännöinnin vaihtuessa

Viime aikoina on julkisuudessa keskusteltu isännöinnin epäasiallisista menettelytavoista. Isännöinnin vaihtotilanteissa on toisinaan ilmennyt vaikeuksia taloyhtiön aineistojen siirtämisessä uuteen isännöintiyritykseen, mikä hankaloittaa isännöinnin työtä uusien taloyhtiöasiakkuuksien haltuunotossa. Isännöinnin eettinen neuvosto suositteleekin kaikkia alan toimijoita kiinnittämään huomiota asianmukaisiin toimintatapoihin isännöinnin vaihtotilanteissa. Isännöinnin…

Vaihto led-lamppuihin paransi taloyhtiön turvallisuutta ja taloutta

Asunto-oy Sipoon Hansaksenkallion hallituksen puheenjohtaja Tony Hiltusen mukaan pihavalaistuksen puutteet ja taloyhtiön kohonnut sähkönkulutus nousivat puheeksi monissa asukkaiden kanssa käydyissä pihakeskusteluissa. Niinpä hallitus päätti tarttua härkää sarvista ja käynnisti projektin pihavalaistuksen uudistamiseksi loppuvuonna 2022. – Yhtiömme puistomainen tontti on reilun…

Lyhytaikainen vuokraus jakaa mielipiteitä – taloyhtiöillä ei keinoja puuttua häiriöihin

Lyhytaikainen vuokraus herättää voimakkaita mielipiteitä ja jakaa näkemyksiä niin Helsingissä kuin Rovaniemellä Lausuntokierroksella oleva lakimuutosehdotus sallisi lyhytvuokrauksen nykyistä laajemmin, mikä on herättänyt huolta mahdollisuuksista puuttua ilmiön aiheuttamiin mahdollisiin ongelmiin. Lakimuutos toteutuessaan voisi heikentää kuntien ja taloyhtiöiden keinoja rajoittaa jatkuvaa lyhytaikaista…

Asuminen esiin kevään kuntavaaleissa

Suomessa käydään kuntavaalit 13.4. ja Isännöintiliitto muistuttaa, että kunnissa päätetään monista asumiseen vaikuttavista asioista. Kestävä asuntopolitiikka on kunnan elinvoiman kannalta ratkaisevaa – nyt on aika nostaa asuminen kuntien päätöksenteon ytimeen. Tulevalla valtuustokaudella asuntopolitiikan nostaminen kunnissa keskiöön on välttämätöntä, sillä Suomi…

Hongan taimet

Jukka Peltola

Isännöitsijä, KTM, ekonomi

Ari Nybäck

Tekninen isännöitsijä, Insinööri

Isännöitsijä

Etsimme osaavaa, palvelualtista ja intohimoista isännöitsijää palvelutiimimme. Soita 040 6211 003

Kiinteistöassistentti

Etsimme osaavaa, palvelualtista ja intohimoista kiinteistöassistenttia palvelutiimimme. Soita 040 6211 003