Teknisellä käyttöiällä tarkoitetaan aikaa, jonka rakennus, rakennuksen osa, järjestelmä tai laite teknisesti kestää käyttökunnossa. Tekninen käyttöikä perustuu käytössä oleviin tietoihin ja kokemukseen rakenteen kestävyydestä. Rakennusten kohdalla tekninen käyttöikä on yleensä hyvin pitkä. Todelliseen käyttöikään vaikuttavat kuitenkin sekä rakenteeseen kohdistuvat rasitukset…
Taloyhtiön hallituksen jäseniltä ei vaadita erityistä osaamista, eikä tiettyjä tai keskenään erilaisia ammatteja, mutta monipuolinen osaaminen voi helpottaa hallituksen työskentelyä. Taloyhtiön asioiden hoitamisessa on apua erityisesti talous-, rakentamis-, laki-, viestintä- ja digiosaamisesta eli esimerkiksi kirjanpitäjien, insinöörien, juristien ja viestinnän ammattilaisten…
Tiilivuorattu 1920-luvun kerrostalo Helsingin Etu-Töölössä on ollut Janne Tuunasen koti viime vuoden keväästä lähtien. – Olen asunut suurimman osan elämästäni vuokralla, mutta viime vuoden keväällä ostimme puolisoni kanssa ensimmäisen oman asuntomme. Niille main sattui myös taloyhtiön yhtiökokous, hän kertoo. Tuunanen tuli tuolloin valituksi…
Jos lattiakaivon puhdistaminen ällöttää tai liesituulettimen rasvasuodatinta ei osaa puhdistaa, voiko vuokralainen jättää hommat tekemättä? Ei voi, ellei siitä ole vuokranantajan kanssa sopinut. Jos vuokralainen ei osaa tai halua tehdä hänelle kuuluvia asunnon tarkastus- ja huoltohommia, hänen pitää huolehtia siitä,…
Auton peseminen tavallisella taloyhtiön asfaltti- tai sorapihalla ei yleensä ole luvallista. Vaikka taloyhtiön järjestyssäännöt sallisivat auton pesemisen taloyhtiön pihalla ja hallituskin näyttäisi vihreää valoa, pesupuuhat voivat jäädä haaveeksi ympäristönsuojelumääräysten vuoksi. Määräyksiä voidaan tulkita eri tavalla eri kunnissa ja alueilla, mutta…
Isännöinnin eettinen neuvosto on käsitellyt ja julkaissut 28.8.2025 useita lausuntoja, joissa se arvioi, ovatko kyseiset isännöintialan toimijat toimineet isännöinnin eettisten ohjeiden vastaisesti. – Nyt annetuissa lausunnoissa on mukana tietysti erilaisia tapauksia ja taustoja. Monille tapauksille yhteistä on kuitenkin isännöinnin olennaisten…
Kotitalon webinaarissa keskiviikkona 10.9. klo 17.00 tutustutaan Elisan asiantuntijavieraiden kanssa kahteen uuteen palveluratkaisuun, joiden avulla taloyhtiön hallitus voi selvittää kiinteistön lämmityskuluja sekä varmistaa taloyhtiön paloturvallisuuden. Tutustumme webinaarissa ensin palvelukokonaisuuteen, jonka avulla taloyhtiön hallitus voi luotettavasti, nopeasti ja järkevin kustannuksin selvittää…
Syksyllä moni nuori muuttaa ensimmäiseen omaan kotiinsa opiskelujen perässä. Yksin muuttamiseen liittyy vapaus, mutta myös vastuu. Isännöinnissä on huomattu, että asumisen asioista pitäisi puhua ja opettaa nykyistä enemmän. Isännöintiliitto haluaa muistuttaa, että nuoret tarvitsevat perehdytystä asumisen arjen asioihin. Vuokranantajan kannattaa…
Kaverisi kuuntelee sinun kodissasi lujalla musiikkia, kun et itse ole paikalla, ja naapurisi valittaa metelistä. Kummalle kuuluu vastuu? Valtaosa nuorista vastaa tähän, että kaverille. Vastaus on väärin. Mistä sen voisikaan tietää, jos kukaan ei ole kertonut? Oma itsenäistymiseni tapahtui nuorena…
Olen muuttanut elämäni aikana kahdeksan kertaa. Niistä kodeista olen rakastanut kolmea, pitänyt neljästä ja inhonnut yhtä. Se yksi oli 100-prosenttinen järkiratkaisu, paperilla täydellinen. Taloyhtiö oli hyvin hoidettu, asunto vastaremontoitu, sopivan kokoinen ja parhaalla paikalla meidän perheemme tarpeita ajatellen. Naapurit ja…
