Osakas on remontoinut asuntoaan, mutta myöhemmin selviää, että remontti on vaurioittanut – tai uhkaa vaurioittaa – asunnon rakenteita. Kuka vastaa ja kuka maksaa korjauksen? – Juuri nämä kaksi eri asiaa taloyhtiön täytyy osata erottaa toisistaan: ensin pitää miettiä, kuka vastaa…
Suomessa arvioidaan olevan yli kolme miljoonaa saunaa. On myös sanottu, että suurin osa suomalaisista saunoo vähintään kerran viikossa. Suomessa asuessani kuuluin itsekin tähän joukkoon. Ei siis ole ihme, että kun muutin mieheni kanssa tropiikkiin Sumatran saarelle Indonesiaan, oli saunakin jostain…
Taloyhtiö kiisti rakennusvalvonnan päätöksen perusteet, mutta hallinto-oikeus hylkäsi taloyhtiön valituksen. Tapahtumien kulku Rakennusvalvonta oli velvoittanut taloyhtiön kiinteistön ja sillä sijaitsevan rakennuksen omistajana lopettamaan 15 asuinhuoneiston käytön majoitustoimintaan. Voimassa olleen asemakaavan mukaan rakennuksen kerrokset 2–12 olivat asuinkerroksia. Velvoitteen tehosteeksi asetettiin 30 000…
Putkiremontin hinta herättää usein huolta taloyhtiöiden osakkaissa. Isännöintiliiton vuoden 2025 Putkiremonttibarometri osoittaa, että hinnalla on kaikista eniten merkitystä, kun taloyhtiö valitsee putkiremontilleen urakoitsijaa. Näin on ollut läpi mittaushistorian. Barometri toteutettiin nyt jo 16. kerran. – On ymmärrettävää, että osakkaat ovat…
Johtava ajatus -palstalla eri toimialoilta tutut johtajat tuovat oman näkemyksensä taloyhtiön hallitustyöhön. ”Johtajuus on joillekin ihmisille luontaisempaa kuin toisille. Johtajan pitää olla empaattinen ja aidosti välittää johdettavistaan ja heidän tunne-elämistään. En ajatellut olevani johtaja ennen kuin vertaiset varusmiehet äänestivät minut…
– Tuletko toimistolle, kuuluu Asunto-oy Mellunketun asukkaiden kutsuhuuto toisilleen. Asukkaat ovat nimenneet taloyhtiönsä kauniit piha-alueet leikkisästi toimistoksi, ja varsinkin hyvällä säällä toimistolla parannetaan maailmaa usein. – Vietämme yhteistä aikaa, höpisemme jonninjoutavia, ja joskus vähän vakavampiakin asioita, mutta aina ilon kautta,…
Kuumat kesät ovat saaneet monet hankkimaan ilmalämpöpumpun viilentämään asunnon sisälämpötilaa. Ilmalämpöpumppu onkin oiva väline viilennykseen, mutta kuten kaikkia laitteita, myös sitä tulee huoltaa säännöllisesti. Osakkaalla on oikeus asennuttaa huoneistoparvekkeelleen ilmalämpöpumppu, ellei siitä aiheudu taloyhtiölle tai toiselle osakkaalle kohtuutonta haittaa. Taloyhtiö…
Poistamalla vieraslajit taloyhtiö edistää luonnon monimuotoisuutta ja täyttää samalla velvollisuutensa hävittää taloyhtiön pihalla esiintyvät haitalliset kasvilajit. Tällaisia lajeja ovat esimerkiksi lupiini, jättipalsami ja kurtturuusu. – Velvoite edellyttää taloyhtiöltä aktiivista toimintaa, sillä kiinteistön omistajan tai haltijan vastuulla on huolehtia kohtuullisista toimenpiteistä…
Vaikka taloyhtiö sijaitsisi tiiviisti rakennetussa kaupunkiympäristössä, voidaan pihasuunnittelulla ja kasveja lisäämällä tukea luonnon monimuotoisuutta. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että tehdään toimia, joilla edistetään ja tuetaan eri eliölajien elinolosuhteita ja mahdollistetaan monipuolinen, elävä ympäristö niin kasveille, pölyttäjille, linnuille kuin ihmisillekin. –…
Asuinhuoneenvuokralakia ollaan uudistamassa ja yksi valmisteilla olevista muutoksista, joka on ollut paljon esillä, on tupakointikiellon kirjaaminen lakiin. Laista tuleva kielto tarkoittaisi sitä, että tupakointi on kielletty kaikissa asuinkäyttöön vuokratuissa huoneistoissa eikä kieltäminen enää jatkossa edellytä kiellon kirjaamista vuokrasopimukseen. – Tämä…
