Taloyhtiöillä on paljon juoksevia menoja. Niitä ovat kiinteistön käytöstä, kuten lämmityksestä, vesimaksuista ja jätehuollosta, aiheutuvat kulut sekä esimerkiksi kunnossapidosta ja kiinteistöverosta koituvat kustannukset. Maksettavaa tulee myös isännöinnin ja huoltoyhtiön palveluista. Taloyhtiön tärkeimpiä tulonlähteitä ovat yhtiövastikkeet, joita osakkaat maksavat kuukausittain. Jos…
Ilmastonmuutos ja kestävä kehitys on nyt kaikkien huulilla. Ja syystä: YK:n ilmastokokous antoi meille taas selkeän muistutuksen, että nyt on aika lopettaa puheet ja ryhtyä toimiin. Rakennetun ympäristön rooli on tässä yhtälössä keskeinen, kiinteistö- ja rakentamisala Suomessa vastaa 35 prosentista…
Mehua, leipää, säilykkeitä, hedelmiä, pähkinöitä, hilloja, hiutaleita, keksejä, välipalapatukoita… Löytyykö sinun keittiösi kaapeista kyseisiä raaka-aineita? Mikäli vastasit suurimman osan kohdalla kyllä, on kotivara osaltasi todennäköisesti jo hyvällä mallilla. Kotivaralla tarkoitetaan kotona varastossa olevaa ruokaa ja juomaa poikkeuspäivän varalle. Kotivara on…
Puolet taloyhtiöiden tulipaloasunnoista* oli ilman toimivia palovaroittimia vuosina 2016–2020, kertovat pelastustoimen tilastot. Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön keväällä julkaisemasta tutkimuksesta käy ilmi, että vuokrataloasunnoissa peräti 70 prosentissa oli puutteita palovaroittimissa. Taloyhtiöt voivat lisätä merkittävästi asukkaidensa turvallisuutta ja pelastaa ihmishenkiä asennuttamalla kaikkiin asuntoihin…
Yle uutisoi isännöintiyrityksestä tehdyistä kanteluista, joissa Isännöinnin Auktorisointi ISA ry on antanut isännöintiyritykselle varoitukset isännöinnin esteellisyydestä. Kahdessa eri tapauksessa isännöintiyrityksen työntekijöitä oli valittu taloyhtiön hallitukseen. Kyseiset työntekijät eivät olleet jäävänneet itseään, kun taloyhtiön isännöinnin jatkosta päätettiin ja valinta kohdistui hallituksen…
Asunto-osakkeiden sähköistämistä on valmisteltu vuosia, ja nyt meneillään on loppusuora. Uudet asunto-osakeyhtiöt on perustettu suoraan sähköiseen huoneistotietojärjestelmään jo vuodesta 2019, ja vanhojen on määrä siirtää osakeluettelonsa sinne viranomaisen ylläpidettäväksi vuoden 2023 loppuun mennessä. Moni asunnonomistaja voi ihmetellä, miksi asia ei…
Maalämpö on noussut kiinnostavimmaksi lämmitysmuodoksi taloyhtiöille, selviää Isännöintiliiton Energiabarometrista. Suomessa on nojattu pitkään keskitettyihin lämmitysratkaisuihin eli kaukolämpöön. Nyt käynnissä olevan energiamurroksen myötä siirrytään kohti erilaisia hybridilämmitysratkaisuja, ennakoi toistamiseen toteutettu Energiabarometri. Erityisesti maalämpö koetaan kustannustehokkaaksi ja ekologiseksi. Kyselytutkimuksen mukaan kiinnostus kaukolämpöön…
Energiatehokkuuden haasteet kasvavat taloyhtiöissä. Toista kertaa toteutetussa Isännöintiliiton Energiabarometrissa lähes puolet vastaajista näkee, että energia- ja avustuspolitiikan lyhytjänteisyys on merkittävä jarru energiatehokkuushankkeiden päätöksenteolle taloyhtiöissä. – Energia-avustus koetaan tarpeelliseksi, jotta taloyhtiöiden hankkeet käynnistyvät. Totta kai hankkeiden pitää olla kannattavia myös ilman avustusta,…
Taloyhtiön pelastussuunnitelma kannattaa nyt päivittää ja tiedottaa siitä kevään yhtiökokouksessa. Taloyhtiöiden turvallisuusasiat ovat herättäneet viime aikoina huolta asukkaissa, ja isännöintiin on tullut yhteydenottoja väestönsuoja- ja muissa pelastusasioissa. Tiedottaminen pelastussuunnitelmasta on usein taloyhtiössä heikoin lenkki pelastussuunnitelmaa koskevien velvoitteiden täyttämisessä. Vaikka lain…
Taloyhtiön muraali on näyttävä tapa erottua muista kadun taloista. Graffitin ja katutaiteen veteraani Jouni Väänäsen mukaan muraalit eli seinämaalaukset ovat olleet nousussa jo vuosikymmenen. – Kaupunkiympäristö, jossa on taidetta, on kivempi ja viihtyisämpi. Osakkaan näkökulmasta muraali lisää myös asunnon myyntiarvoa….
