Harvian huoltopäällikkö Eeli Oikarinen suosittelee taloyhtiökäytössä olevan kiukaan tarkastamista ja huoltamista 1–2 kertaa vuodessa käytöstä riippuen. Huollossa kiuaskivet uusitaan, kivitila imuroidaan ja sähkövastukset tarkastetaan. Jos vastus on halkeillut tai siinä on sulamisjälkiä, se on vaihdettava sähköasentajan toimesta. – Kivi murenee…
DNA pistää tuulemaan ja rakentaa supernopean valokuituverkon kaikkiin asiakastaloyhtiöihinsä seuraavan kolmen vuoden aikana. Nykyiset kuitu- ja kaapeliverkkotaloudet voivat siis luottaa siihen, että DNA:lta saa varmat ja nopeat yhteydet joka kodin tarpeisiin tänään ja tulevaisuudessa. Mikko Kannisto – Kun vedämme valokuidun…
Vuoden Isännöitsijä 2025 Jonna Kärki, kohtaa työssään yhä useammin maksuhäiriöitä ja asumisen häiriötilanteita. Hän on kokenut työssään ja tilanteiden selvittelyssä hyötyä siitä, että on koulutukseltaan myös mielenterveys- ja päihdetyöhön suuntautunut lähihoitaja. Kärki korostaa, että vaikeissakin tilanteissa voidaan löytää ratkaisuja, kun…
Kotitalon webinaarisyksy jatkuu tiistaina 7.10. klo 16 suosituilla lakiaiheilla, kun kokenut kiinteistöjuridiikan konkari ja Isännöintiliiton vanhempi lakiasiantuntija Kristel Pynnönen Andersson vetää Pynnösen pykälät -lakipotpurin. Luvassa on katsaus ajankohtaisiin taloyhtiöiden lakiaiheisiin tapausesimerkkejä unohtamatta. Webinaarissa käsitellään ajankohtaisia lakimuutoksia ja sitä, miten muutokset…
Kadulla porvoolaisen kerrostalon edessä kiemurtaa pitkä jono. Olemme menossa väestönsuojaan. Ilmassa on jännitystä, jota ei lievennä portilla seisovan miehen toteamus, että sisällä on kosteaa, lämmintä ja happiköyhää. Ovet avataan. Suuri, normaalioloissa varastotilaksi tarkoitettu kellari on lähes tyhjä. Ovensuusta löytyy kannellisia…
Valtaosa taloyhtiöistä käyttää sopimuksiin perustuvia palveluja. Tärkeimpiä niistä ovat isännöinti, kiinteistöhuolto ja siivous. Ilman ammattimaisia palveluntuottajia moni asia olisi taloyhtiöissä rempallaan. Se, miten näitä palveluja hankitaan, on kuitenkin väljästi säädeltyä. Mikään laki ei velvoita yksityistä taloyhtiötä kilpailuttamaan palvelujaan, eikä tarkempia…
Taloyhtiöt antoivat isännöitsijöilleen kouluarvosanan 8, selviää Kiinteistöliiton ja Isännöintiliiton teettämästä Isännöinnin laatu 2025 -tutkimuksesta. Isännöintiyritykset saivat vastaajilta eli taloyhtiöiden hallitusten jäseniltä ja muilta osakkailta arvosanan 8-. Luotettavuus ja asiantuntemus tärkeintä isännöinnissä Taloyhtiöt pitävät luotettavuutta ja asiantuntemusta kaikkein tärkeimpinä isännöintiyrityksen ja…
Kiinteistöliiton tuoreen Indeksitalo-selvityksen mukaan kiinteistökustannukset ovat Suomen kaupungeissa nousseet tänä vuonna rauhallisemmin kuin vuonna 2024. Kustannukset ovat nousseet 3,7 prosenttia, kun viime vuonna vastaava luku oli 4,4 prosenttia. Kiinteistökustannusten kasvu on kuitenkin ollut suurempaa kuin kuluttajahintojen ja ansiotason nousu. –…
Mediassa ja julkisessa keskustelussa on paljon tapauksia, joissa taloyhtiön tai osakkaan asiat ovat menneet solmuun. Vaikka isännöintikään ei aina näyttäydy positiivisessa valossa, olisi moni solmu voinut olla vältettävissä, mikäli taloyhtiössä olisi ollut ammatti-isännöitsijä. Moni asukas ei tiedä, mitä kaikkea isännöinnin…
Teknisellä käyttöiällä tarkoitetaan aikaa, jonka rakennus, rakennuksen osa, järjestelmä tai laite teknisesti kestää käyttökunnossa. Tekninen käyttöikä perustuu käytössä oleviin tietoihin ja kokemukseen rakenteen kestävyydestä. Rakennusten kohdalla tekninen käyttöikä on yleensä hyvin pitkä. Todelliseen käyttöikään vaikuttavat kuitenkin sekä rakenteeseen kohdistuvat rasitukset…
