Muuttuvan ilmaston vuoksi hulevesien ja lumen sulamisvesien määrän hallinta ja epäpuhtauksien käsittely on kaupungeissa entistä tärkeämpää. Hulevesien eli maassa ja rakennusten katoilla virtaavien vesien joukossa voi olla kiintoaineita, ravinteita, metalleja, kloridia ja mikromuovia. Vesistöihin käsittelemättöminä päästessään epäpuhtaudet aiheuttavat esimerkiksi vesistön…
Kymmenen vuoden päästä neljäsosa suomalaisista on yli 65-vuotiaita, kertoo ympäristöministeriön ennuste. Seuraavien kahden vuosikymmenen aikana yli 85-vuotiaiden määrä tulee kaksinkertaistumaan. Näkymä haastaa taloyhtiöitä varsinkin siksi, että vasta 23 prosenttia asunnoista on esteettömiä. Se on kuitenkin hyvä alku. Hanketyöntekijä Maura Tiuraniemi Kiinteistöliitto Varsinais-Suomesta…
Tekninen isännöitsijä keskittyy taloyhtiön teknisiin tarpeisiin. Teknistä isännöitsijää tarvitaan lähes aina, kun taloyhtiössä ilmenee teknisiä ongelmia. Tekninen isännöitsijä antaa taloyhtiölle neuvoja ja ohjausta erilaisissa perus- ja pienkorjaushankkeissa, osakkaiden muutostöiden valvonnassa ja vauriokartoituksissa. Lisäksi teknisen isännöitsijän tehtävänä on hankkia ja tuottaa…
Taloyhtiön asukkaan ei tarvitse olla kaikissa asioissa yhteydessä isännöitsijään, sillä kiinteistösihteeri on isännöinnin apu ja hoitaa osan asukkaita koskevista asioista. Isännöintiyrityksessä työskentelevän kiinteistösihteerin työnkuvaan voi kuulua esimerkiksi taloyhtiön vesi- ja vastikelaskutukset sekä autopaikkojen ja saunavuorojen jakaminen. Kiinteistösihteeri huolehtii usein myös…
Rakennusten lämmitys kattaa yli neljänneksen energian loppukulutuksesta Suomessa. Kaksi kolmasosaa asumisen energiasta kuluu asuintilojen lämmitykseen. 66 prosenttia asumisen energiasta kuluu asuintilojen lämmitykseen. Lisäksi käyttöveden lämmitykseen kuluu 16 prosenttia ja saunojen lämmitykseen 5 prosenttia asumisen energiasta. Lämmityksen osuus on kokonaisuudessaan siis…
